Die Errichtung von Wohnungen in drei Obergeschossen sowie die Neugestaltung der Fassade erfolgte in Abstimmung mit der Stadt Kitzbühel.
Die generellen Umbauarbeiten des Altbestandes unter Berücksichtigung der bestehenden Einheiten im Erdgeschoss (Restaurant) und im 2. Obergeschoss (bestehendes Büro) stellten sich als eine besondere Schwierigkeit des Projektes dar.
Die speziellen Herausforderungen waren die beengten Platzverhältnisse im Kerngebiet von Kitzbühel sowie die komplette Sanierung und teilweise Neuherstellung des Dachstuhles inklusiver damit verbundener statischer Neukonzipierung dieses Geschosses.
